वरिष्ठ पत्रकार.चंडीगढ़।
पंजाब सरकार राज्य के प्रमुख शहरों में संपत्तियों के लिए कलेक्टर दरों में वृद्धि करने के लिए पूरी तरह तैयार है। संशोधित दरें चालू वित्त वर्ष की दूसरी तिमाही में लागू होने की उम्मीद है।
अतिरिक्त संसाधन जुटाने पर निर्भर
चूंकि आम आदमी पार्टी ने 2022 में राज्य में सत्ता की बागडोर संभालने के बाद से कोई नया कर नहीं लगाया है, इसलिए वह राजस्व प्राप्तियों और व्यय के बीच के अंतर को पाटने के लिए अतिरिक्त संसाधन जुटाने पर निर्भर हो गई है। 2022 के बाद से यह तीसरा मौका होगा जब कलेक्टर दरों में वृद्धि की जाएगी।
निवेश की गुंजाइश खत्म
यह कवायद संपत्तियों के बाजार मूल्य और कलेक्टर दर के बीच के अंतर को पाटने के लिए की जा रही है, जिससे रियल एस्टेट कारोबार में बेहिसाब या काले धन के निवेश की गुंजाइश खत्म हो जाएगी। इससे यह भी सुनिश्चित होगा कि नकदी की कमी से जूझ रहे राज्य के रजिस्टर बजते रहें। इस साल राज्य स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में 7,000 करोड़ रुपये कमाना चाहता है।
पिछले साल सरकार ने स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क के रूप में 5,750 करोड़ रुपये इकट्ठा करने का लक्ष्य रखा था। कलेक्टर दरों में पर्याप्त वृद्धि (पटियाला के कुछ हिस्सों में 100 प्रतिशत) के बाद, स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का कुल संग्रह 2024-25 में 6,200 करोड़ रुपये हो गया।
कई क्षेत्रों में दोनों के बीच बहुत बड़ा अंतर-मंत्री हरपाल सिंह
एसएनई से बात करते हुए, वित्त मंत्री हरपाल चीमा ने कहा कि डिप्टी कमिश्नर (डीसी) कलेक्टर दरों में वृद्धि के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत करेंगे ताकि इन्हें बाजार दरों के बराबर लाया जा सके। उन्होंने कहा कि कई क्षेत्रों में दोनों के बीच बहुत बड़ा अंतर है। इससे पहले, कलेक्टर दरों में हर साल संबंधित डीसी द्वारा केवल 5-10 प्रतिशत की वृद्धि की जाती थी। यह वृद्धि उनके संबंधित जिलों के विभिन्न हिस्सों में संपत्ति दरों के स्वतंत्र मूल्यांकन पर आधारित थी। चूंकि संपत्ति की दरें काफी बढ़ गई हैं और लगातार बढ़ रही हैं, इसलिए कलेक्टर दरों में पर्याप्त वृद्धि आसन्न है।